為貫徹落實《國務院辦公廳關于推進養老服務發展的意見》(國辦發〔2019〕5號)《民政部關于進一步擴大養老服務供給促進養老服務消費的實施意見》(民發〔2019〕88號)《上海市深化養老服務實施方案(2019-2022年)》(滬府規〔2019〕26號)等文件要求，2020-2021年上海市民政局決定在本市部分街道試點開展面向老年人家庭的居室環境適老化改造(以下簡稱“適老化改造”)。2023將進一步擴大試點范圍，市民政局將任采取市場化運作與政府補貼相結合的方式，探索“政府補貼一點、企業讓利一點、家庭自負一點”的資金分擔機制，引導和支持包括困難、無子女、失能、高齡等特殊群體在內的全體老年人家庭實施適老化改造。

為了推進 “上海市居家環境適老化改造服務平臺”的2023年擴容的需求及實際落地，上海地產養老產業投資有限公司作為“上海市居家環境適老化改造服務平臺”運營主體，著手推進服務供應商準入標準的更新工作，現向市場主體征集適老化改造服務供應商，經審核通過后的供應商將列示于《上海市居家環境適老化改造服務平臺“服務商、產品商”名錄》（以下簡稱“《服務商、產品商名錄》”）內。《服務商、產品商名錄》將根據適老化改造試點工作推進情況，適時開展發布及修訂工作。

一、招募綜合條件：

（一）招募須知

1.凡參加本次招募的服務商被視為己充分認識和理解了任何與本項目有關的情況。

2.申報人應承擔所有與編寫和提交申報材料有關的費用，不論結果如何，招募人在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。

3.申報人應認真閱讀招募公告中所有的事項、格式、條款和規范等要求。申報人應保證所提交給招募人的資料和數據是真實、準確的，可以作為招募人招募的依據。如申報人提供的資料和數據存在虛假或欺詐情形的，一切不利后果由申報人承擔。

4.招募人不接受未能被接納申報人的查詢，也不對不接納申報原因作出解釋，且申報材料將不退回。

（二）相關要求

1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的供應商；并為上海地區注冊公司且注冊時間不少于2年；

2.須具有獨立法人資格，有相應的經營范圍及專業技術服務能力；

3.須具有財務狀況報告、依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，未被法院列為失信被執行人；

4.具備在本市不同區同時開展適老化改造項目能力；

5.本項目不接受聯合體招募；

6.同意并接受《上海市居家環境適老化改造服務平臺服務供應商管理辦法》的管理。規范包含但不限于：服務供應商團隊的組織架構、人員信息、改造方案設計要求、價格誠信要求、施工管理要求、后臺管理要求、售后服務保障要求、評分淘汰機制以及如果存在價格欺詐行為、媒體曝光的一票否決、并進入市民政、市住建委信用黑名單；

7.根據平臺相應管理要求，支付平臺管理費，提交質量保證金。

8.對產品、施工質量有二年以上的承諾或保證書。

9. 曾經有過服務于民政系統或適老化改造項目經驗。

如申報人被接納后，出現了不符合上述相關要求的情形，招募人有權單方撤銷對申報人的招募，一切不利后果由申報人承擔。

二、具體服務供應商及招募條件

（一）提供“家庭適老化改造、適老性產品安裝”的綜合類服務商招募條件：

“家庭適老化改造、適老化產品安裝”的綜合類服務商描述：具有提供居家環境適老化改造的適老性產品居家上門安裝服務及全屋或局部空間適老翻新服務的服務供應商。

1.必須為獨立注冊并具有建筑裝飾裝修工程設計與施工資質二級以上；

2.具有國家頒發的質量體系認證證書（例：ISO9001質量管理體系、ISO14001環境管理體系、OHSAS18001職業健康管理體系等）；

3.具有國家頒發的施工企業安全資格認可證、建筑裝飾設計執照、資質證書、專項工程設計證書等；

4.其它可以提交的資質材料或認證材料。

（二）適老化改造適老性產品安裝類及物業類服務商招募條件：

適老化改造適老性產品安裝類服務商描述：具有提供居家環境適老化改造適老化產品居家上門安裝服務能力（適老化產品范圍詳見《服務商、產品商名錄》），具備針對性的局部改造能力（解決關鍵的局部問題，少量施工）。不涉及房屋全屋或局部空間適老化翻新。

可以提交的資質材料或認證材料（國家頒發的質量體系認證證書（例：ISO9001質量管理體系、ISO14001環境管理體系、OHSAS18001職業健康管理體系等）；國家頒發的施工企業安全資格認可證、建筑裝飾設計執照、資質證書及物業管理企業有三級資質及以上（要求包括：注冊的金額不少于50萬元；團隊中的管理人員或技術人員至少要有8人具有中級以上的職稱；公司的經理要具有由當地的建設部發放的崗位證書；團隊中超過一半的管理人員要具有從業證書）相關等）。

（三）適老化改造智慧養老產品供應、安裝、管理類服務商招募條件：

適老化改造智慧養老產品供應、安裝、管理類服務商描述：智慧養老產品具有完善智慧養老相關產品，能安全防護、照料護理、健康促進、情感關愛等領域的智能產品、服務及支持平臺，并提供居家環境適老化改造智能化產品居家上門安裝服務。適老化改造智慧養老產品供應、安裝、管理類服務商提供的產品同時需申報上海市居家環境適老化改造服務平臺產品供應商。不涉及《2022-2021上海市居家環境適老化改造服務平臺（試點）產品目錄》內非智能化產品安裝，以及房屋全屋或局部空間適老化翻新。

1.提供智慧養老產品的“知識產權”證明，有持續開發更新的能力，具備為安裝的智慧養老產品提供后續智能化管理服務的服務標準（或運營方案）；

2.具有較強的技術研發能力或創新服務能力，具有成熟的市場化應用的產品、服務或系統，制定了相關標準；

3.產品制造企業2021年度智慧健康養老相關業務收入不低于1000萬元，服務企業、軟件企業、系統集成企業等2021年度智慧健康養老相關業務收入不低于800萬元；

4.具有國家頒發的質量體系認證證書（例：ISO9001質量管理體系、ISO14001環境管理體系、OHSAS18001職業健康管理體系等）；

5.屬于上海市養老照護機構或產品研發機構(公司)、生產商等；

6.需同時申報上海市居家環境適老化改造服務平臺產品商；

7.所提供的智慧養老產品需擁有成熟、完善的后臺支持，應急響應服務體系。

三、服務商申報時間：

本次招募的申報時間為：公告發布之日起至2023年4月28日24:00，逾期提交或材料提交不完整均視為無效申報。

四、申報方法：

申報主體需根據上述招募要求準備相關材料并在截止時間前將加蓋公司公章的申報紙質材料正本壹份和副本壹份寄至浦東新區浦明路1388號八樓（“上海市居家環境適老化改造服務平臺”收），并將材料掃描件以PDF格式發送至郵箱：shenqilei@shdcjt.com。材料包括：

1.企業介紹、營業執照復印件（加蓋公章）；

2. 相關資質等證明材料（詳見招募要求）；

3. 服務供應商申請信息表（加蓋公章）（郵件：EXCEL格式、PDF格式個一份）

4、申請推薦表

附件：
1. 服務供應商申請信息表
2. 申請推薦表

聯系人：沈琦磊
聯系電話：20283211

上海地產養老產業投資有限公司
2023年04月03日